Ingen kommentarer

Spar penge og gyldent visum til ikke EU

SPARE PENGE:

De kender os som ejendomsmæglere med de bedste tilbud. Vi elsker virkelig dine personlige muligheder og forsøger at maksimere produktet i det budget, du føler dig godt tilpas med. Har du brug for et pant? Vores finansielle eksperter kan hjælpe dig med at få et pant, nogle gange op til 70%. Derfor anbefaler vi, at du har mindst 30% af midlerne. Vi arbejder med mange banker i Spanien.

REGLERNE FOR SPANSK INVESTERING AF GULDVISA FOR IKKE EU:

  1. Minimumsinvesteringen skal være mindst € 500,000.

  2. Ud over købsprisen skal du tilføje 12-14%, som inkluderer de normale købsomkostninger inklusive skat, stempel, moms, notar og advokat.

  3. Investeringer kan fordeles på flere ejendomme til en samlet købspris på mindst € 500,000. Du kan foretage din investering af et udenlandsk selskab, hvis du kan bevise, at du ejer størstedelen af ​​denne virksomhed.

  4. Der er en vis fleksibilitet til at låne en del af de penge, du har brug for fra dit hjemland eller fra et land uden for Spanien.

  5. Spanske opholdsvisum kan udstedes til den nærmeste familie, herunder ægtefælle eller ikke-gift partnere.

  6. Spanske opholdsvisum kan udstedes til børn op til 18 år, økonomisk afhængige voksne børn og økonomisk afhængige forældre.

  7. Handlingen inkluderer også dine børn over 18 år, der på grund af sundhedsmæssige problemer ikke er objektivt i stand til at passe på sig selv ..

  8. Der er ikke krav om minimumsophold for at forny visumet. Det betyder, at det er valgfrit at blive i Spanien.

  9. Det spanske visum behøver ikke at blive fornyet inden for fem år.

  10. Da der ikke er nogen lov om minimum ophold, er det ikke nødvendigt at være skattemæssigt bosiddende.

  11. Permanent ophold gives efter fem år, hvis du har fulgt reglerne.

  12. Din ejendomsinvestering kan sælges efter fem år, når du har opnået permanent opholdstilladelse.

  13. Visumet giver adgang til ubegrænset rejse i EU-Schengen-visumlandene.

  14. Du kan få visum fra tidspunktet for underskrivelsen af ​​salgskontrakten (uregistrerede handlinger).

  15. Den officielle dokumentation for investeringsvisum tager ikke mere end ti, maksimalt 15 arbejdsdage derefter.

  16. Det første kort udstedes i to år, men de næste 5 år, hvis investeringen holdes.

  17. Du og din familie, der er omfattet af det gyldne visum, har ret til at arbejde i Spanien fra den første dag.

  18. Afslag på spansk investeringsvisum vil normalt kun være begrundet i en uren kriminel optegnelse.

  19. Spansk statsborgerskab gives efter yderligere fem års permanent opholdstilladelse.

  20. Ansøgeren skal kunne bevise, at han har rejst til Spanien mindst en gang i de første to år og endnu en gang i de tre efterfølgende år.

  21. Mens du er spansk statsborger, får du automatisk et europæisk statsborgerskab.

  22. Umiddelbart efter køb af ejendom er registreret i Notaren kan du og den involverede familie arbejde i Spanien. Efter 5 år kan familien bo, arbejde eller studere hvor som helst i Europa inden for EU.

  23. En anbefalet advokat tager sig af ansøgningen om ophold og det fulde Golden Visa-program, ophold for familien osv.

  24. Hvis den samme advokat tager sig af både køb af ejendom og ansøgningen om Golden Visa-bopæl, vil du være i stand til at spare de ovennævnte omkostninger.

 SAGSØGEREN SKAL OVERFØLGE FØLGENDE KRAV:

  1. Ikke at have rejst ind eller opholdt sig ulovligt på spansk territorium.

  2. Skal være 18 år eller derover.

  3. Ikke at være blevet nægtet indrejse i nogen af ​​Schengen-landene.

  4. Har offentlig eller privat sundhedsforsikring autoriseret til at operere i Spanien.

  5. Har tilstrækkelige økonomiske midler til at dække personlige og familiemæssige leveomkostninger.

  6. Bevis for investeringen skal foretages gennem et register over ejendomsregister, der attesterer ejerskab. Eller hvis ejendomsretten endnu ikke er registreret, via en kopi af erhvervelsen offentlig handling og bevis for indgivelse af skøden i Justitskontoret.

EJENDOMSINVESTERING - INVESTERINGSTÆRKELSE:

Investeringstærsklen for fast ejendom er € 500,000 eller mere pr. Investor.

For at ansøge om ophold, skal bevis for investeringen (e) leveres med en ejendomsregistreringsarkivering (certifikat). Hvis dette certifikat endnu ikke er tilgængeligt, skal de notariserede handlinger og bevis for, at gerningerne er afleveret til ejendomsregistret, fremlægges.

Investeringen kan bestå af:

  • En eller flere egenskaber.

  • Af bolig, turist, landdistrikter, kommerciel eller industriel art.

  • Landdistrikter, udviklede arealer, bygninger under opførelse eller forfaldne bygninger.

FINANSIERING:

Investorer skal bruge mindst 500,000 € af deres egenkapital, som skal komme fra gennemsigtige kilder, der overholder gældende lovgivning om hvidvaskning af penge osv. Over denne tærskel er der ingen grænse for gældsfinansiering, for eksempel med et pant i Spanien.

Ønsker du flere oplysninger om denne komplekse sag? Send en e-mail til: info@ipmspain.com

EngelskSpanienBelgienHollandskfransktysktjekkiskPolenNorgeDanskRuslandSvenskSchweiz